Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Harburg (Schwaben)

Harburg (Schwaben) ist eine Stadt im Landkreis Donau-Ries in Schwaben (Bayern)
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Schwaben
Landkreis
Donau-Ries
Einwohner
5574 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
86655
Vorwahlen
09080, 09085
Adresse der Stadtverwaltung
Schloßstraße 1, 86655 Harburg (Schwaben)
Schloßstraße 1, 86655 Harburg (Schwaben) 86655 Bayern DE
Website
www.stadt-harburg-schwaben.de
Adressen:
1. Stadtverwaltung Harburg (Schwaben)
Hauptstraße 2
86440 Harburg

2. Landratsamt Donau-Ries
Am Schloßplatz 2
86609 Donauwörth

3. Bürgeramt Harburg
Hauptstraße 2
86440 Harburg
Gemeinde Harburg (Schwaben) – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:
Der Stadtrat Harburg beschloss den Bebauungsplan „Stadel-feld“ in der Fassung vom 29.02.2024. Dieser Plan umfasst planungsrechtliche Festsetzungen, textliche Festsetzungen und eine Begründung. Zudem gibt es einen älteren Bebauungsplan „Am Salzberg“ in der Gemeinde Forheim, der am 21.12.2020 rechtskräftig wurde und allgemeine Wohngebiete, öffentliche Verkehrsflächen und spezifische Bauvorschriften festlegt.

FAQ

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.

Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:

  • Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
  • Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
  • Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
  • Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger

Vorteile des VEP:

  • Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
  • Schnellere Realisierung von Projekten
  • Kosteneinsparung für die Gemeinde

Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.